在香港买房到底有多难？

今天上午11点，香港政府新一年的《财政预算案》正式发布。

今年封面的颜色是“晨曦的颜色”——浅橙色，反映港府对香港未来一年的期盼。

预期今年经济逐步改善，期望各行各业经营环境持续好转。

下面小邦主来带大家看看，今年的香港财政预算案都有什么重磅消息。

香港买房税费全免

港府宣布，即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税！

去年的施政报告推三招，包括：额外印花税(SSD)适用年期由3年缩短至2年；买家印花税(BSD)及新住宅印花税(NRSD)税率均减半至7.5%；为外来人才的置业印花税实施“先免后征”。

只需要交一个1.5%~4.25%的首置印花税，除此之外，一分钱不用多交！

也就是说，所有人都可以来香港买房了！不管你是香港非永居、内地人、甚至是外国人，现在来香港买房，都可以享受跟香港永居完全一样的政策。

香港纳税大调整

每年都不会缺席的“减税”，今年依然准时报到。

先来说大家最关心的个人税，这次仍然是减免100%的2027/24年度薪俸税以及个人入息税。

换句话说，就是一年的税都全免！但是减免的额度还是有上限的，并且今年的限额下调了：去年上限是6000港币，今年减少到3000。

再来看看利得税，《财政预算案》显示，港府将宽减2027/24课税年度百分之百的利得税，上限为3,000元，全港16万家企业受惠。

有关扣减将会在2027/24课税年度的最终应缴税款反映。

最后再来看看非住宅物业差饷：宽减2027／25年度首季的非住宅物业差饷，以每户1000元为上限。估计涉及43万个非住宅物业。

烟草税又上调了

还有个消息，香港的烟草税又双叒叕上调了。

为了降低吸烟率、守护市民健康，港府从去年开始决定上调烟草税。

港府决定：将每支香烟的烟草税从0.6港币调高为0.8港币，并按同等比例提高其他烟草产品的税率。

逾期香港的烟草税占零售价的比例将会提升到70%左右，逐步迈向世界卫生组织建议的75%。

简单来说，就是香港的烟更贵了，一包烟的零售价已经能达到100港币左右了！

本次预算案全文很长，感兴趣的朋友可在港府官网查看全文。

总之，这份预算案可以看出，港府在各个产业上都投入不少，希望未来香港的经济可以继续提升，各行各业的经营环境持续好转，迎来晨曦！