港硕 offer 陆续下发！26fall 赴港租房过来人真心话，别再盲目瞎找房

最近身边好多小伙伴都陆续收到港硕 offer 了，每年这个时候，大家开心之余，最先焦虑的就是租房问题。


作为已经在香港读完硕士、踩过不少租房坑的过来人，真心劝各位 26fall 新生，租房千万别等到七八月份再着急，热门校区周边房源本来就少，越往后不仅选择变少，租金还会一路水涨船高，提前做功课真的太有必要了。

一、先理清预算和定居片区，租房少走一半弯路
刚来香港租房，不用一上来就疯狂刷房源，先根据自己就读的学校锁定片区，再定下预算范围，会省心很多。


如果是港大的同学，大多会优先选西营盘、坚尼地城这一带，步行到校很方便，生活配套也成熟，整体租金会偏高一些；城大、浸会的小伙伴，九龙塘、乐富周边会更合适，通勤短途又安静；理工大学首选红磡，生活氛围浓，吃食也多；中大、科大则可以多看沙田、大围、坑口这些区域，性价比更高，合租选择也特别多。

香港租房大多流行两按一租的方式，初期除了准备好押金和首月租金，还要预留出印花税、水电杂费这类小额开销，提前规划好预算，后续就不会手忙脚乱。而且尽量优先选带电梯、有 24 小时安保的楼栋，不管是平时出行还是居住安全，都会更有保障。


二、实测多个找房渠道，新手按需挑选就好
这几年帮学弟学妹参考租房，加上自己亲身经历，几乎主流的找房渠道我都试过，各有优缺点，大家可以根据自己的情况来选。


香港本地老牌的找房平台像 28Hse、House730，上面的房源覆盖全港，数量特别多，也能淘到不少业主直租的免佣房源，适合对香港环境比较熟悉、能看懂繁体界面的同学。美中不足就是信息比较杂乱，需要自己花时间仔细甄别真假房源，不太适合完全零基础的新生。


还有中原、美联这类连锁持牌中介，优势就是正规靠谱，房源都会做资质核验，签约流程很规范，完全不用担心遇到假房东。缺点就是会收取半个月租金的中介费，对于预算有限的学生来说，会多一笔不小的开支。


另外很多人也会蹲高校租房群、学长学姐转租群，还有海外社交群组，这里的转租房源都很真实，大多是学长学姐自住转租，家具齐全，价格也比较实在。但缺点是房源随缘碰运气，没有固定更新，而且需要自己仔细核实房东和转租资质。

如果是第一次来香港、不熟悉本地规则，又怕沟通有障碍的新生，可以顺便看看 Wellcee唯心所寓。整体界面对内地朋友很友好，不用适应繁体，和房东沟通也很顺畅，房源审核也相对严格，不用花大量时间甄别照骗房源，当作备选渠道就很合适，不用过度依赖，多一个参考总是好的。