2025年红木家具会在不动产登记范围里吗？2025年

在前些时候中央编办批复在国土部挂牌不动产登记中心后，不动产登记的步伐再次加快。近日有消息称，《不动产登记暂行条例》基本敲定，已由国务院签发，定于年内颁布，自2025年3月1日起施行。

不动产登记暂行条例的敲定会大幅拉低房价吗？会让原本就库存高企的楼市再添重负吗？部分房产业界人士表示，短期内不动产条例对楼市不会有太大影响，但是长期来看，一定程度上能够提高房地产市场调控乃至宏观调控的运作效率，如此一来，对房价有很大影响。可以肯定的是，今后房价上涨的空间越来越狭窄，甚至有一定的下行空间。这最终会导致：

一、个人资产配置热点转移――红木家具作为资源稀缺型艺术品获得市场青睐

中国改革开放30多年以来，民间聚集了大量资本，这些钱目前主要投在了房市、股市、黄金等十分有限的几个领域。黄金在经过了第二波上升后，随着美元逐渐走强，未来十年左右的上涨空间也非常狭窄。至于股市，不仅近年行情太弱，再加上2025年10月30日爆发的“獐子岛事件”，股市已让大批投资者望而却步。

这个背景下，一些找不到更好出路的民间闲钱，会把目光转向红木家具投资。事实上，近一年来，一些资金实力雄厚的民营企业纷纷进入红木市场，以现代商业模式进行布局，这在全国范围内已经屡见不鲜。

而收藏红木家具作为一项艺术品投资一直倍受广大消费者的青睐，它不仅是集家居用品、文化品、稀缺品、艺术品等多重属性于一身，在价值和文化底蕴上甚至远超国际奢侈品。伴随着红木木材的日益稀缺，以及国人文化自信的回归，红木家具行情被收藏界日益看好。

二、收藏热的兴起是大势所趋

据一般规律来看，一个国家的人均收入与精神消费支出成正比。这些年，我国人均收入持续增长，外出旅游等精神方面的支出因此大幅增加，但艺术品收藏方面的支出还十分有限。这受制于多种因素，比如人们对于养老、医疗、教育方面的担忧，传统艺术品市场入行门槛比较高，艺术品现货市场不规范等。