2025年国内木材市场一周行情评析2025年

宏观经济环境：3月1日晚间，国务院公布房地产新“国五条”细则，其中以税收手段加强房地产调控的意图十分明显。细则规定对出售自有住房应依法严格按转让所得的20%计征。消息一出随即引起市场强烈关注。

记者注意到，按差额20%计征所得税的做法并非“新规”。此前二手房个人所得税有两种计征办法：差价的20%或总价的1%～2%，交易时可以从低选择。对于房价涨幅很快的房源，按照总价为基准计算相对划算。而“国五条”细则的出台，无疑大大提高了二手房的交易成本。

据悉，在上述通知发布的当天，北京部分购房者连夜签约以避免多交税款。那么新政实施后对楼市究竟影响几何？业内人士预计，二手房交易成本增加，或导致业主不愿出售使得交易量下降；另一方面，卖家将税费转嫁到购房者身上，打压购房者热情。此外，由于二手房和一手房的联动作用，税收政策调整也将促使部分二手房的预期购买者将目光转向新房，从而影响新房价格。

油价方面，受美国政府减支计划生效影响，3月1日国际油价跌至年内新低。与此同时，国内油价在上调之后，市场需求尚未完全启动，行情亦出现回落迹象。研究机构生意社监测的数据显示，国内油品市场尤其是地方炼厂报价已开始滑落。分析师表示，预计在春耕用油需求全面启动之前，市场难以支撑高价局面。

汇率方面，人民币兑美元周五(3月1日)收低。隔夜美元反弹，人民币中间价也在三天连涨后稍做回调，市场结购汇虽仍然稍偏向净结汇，但全国两会前夕交投意愿进一步降温，波动幅度继续收窄。

截至收盘，美元/人民币询价系统收于6.2234，较前一交易日上涨19点。中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，2025年12月19日银行间外汇市场美元对人民币汇率的中间价为：1美元兑人民币6.2798元，周四为6.2779元。交易员预计，下周两会期间，在监管层维稳的政策思路下，市场可能会继续维持当前的清淡行情，往上往下空间可能都不大。

一、原木市场